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Au calme et à deux pas du lac et du centre de Vésenaz grande villa familiale bénéficie d'une situation idyllique dans une des adresses les plus prisées de Collonge-Bellerive.  Cette très belle villa contemporaine construite en 2015, parfaitement entretenue, allie matériaux de qualité et espaces de vie généreux. La villa est dotée de parquet à tous les étages et de belles hauteurs sous plafond. Respectueuse des normes énergétiques d'aujourd'hui et construite selon les exigences HPE la villa est équipée de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur garantissant une économie d'énergie.  Très bien orientée sud ouest elle vous séduira par sa modernité, sa luminosité et le calme des environs. Les 390m2 utiles de la villa se distribuent comme suit: Rez-de-chaussée - hall d'entrée avec vestiaire  - une grande salle de douche/toilettes visiteurs - un grand salon avec accès jardin et terrasse - une salle à manger avec accès terrasse  - une cuisine toute équipée avec accès terrasse 1er étage - une chambre parentale avec une grande salle de bain en suite et armoires encastrés, accès balcon - 2 grandes chambres à coucher avec chacune sa salle de bain en suite et armoires encastrés - un coin mezzanine/bureau qui pourrait facilement être transformé en une chambre Sous-sol - une grande pièce qui fait office de salle de jeux/ home cinéma / chambre supplémentaire - une salle de douche/wc - une buanderie spacieuse - une grande cave - une pièce technique  Son magnifique jardin arboré et très bien entretenu est entièrement clôturé et dispose d'un portail électrique, d'un système d'arrosage automatique et d'éclairages ainsi que de nombreuses places de parking extérieur.    La villa est située proche de toutes commodités, du centre de Vésenaz, des écoles et des transports en commun. Un coup de coeur à visiter sans tarder !  

Ce charmant Town House sise au coeur du hameau de la Capite, vous séduira par son charme authentique, ses beaux espaces confortables et spacieux, ainsi que sa proximité immédiate avec toutes les commodités de Vésenaz et du centre ville de Genève. Ecoles, centres commerciaux, petits commerces et transports publics se trouvent seulement à quelques minutes à pieds. Les environs invitent également à des belles balades en pleine nature. Datant de 1846 et regorgeant d'histoire, cette ancienne Auberge de la Capite à été entièrement transformée et complètement rénovée en 2009 avec soin et des matériaux de grande qualité pour répondre au normes de performance énergétique et esthétique d'aujourd'hui. Elle bénéficie d'un double vitrage isolant et chauffage/ eau chaude au gaz. Avec ses 9 pièces, ce bien dispose d'une surface habitable de 262m2 et une surface utile de 333m2. Une pièce polyvalente au sous-sol, accessible depuis l'extérieur, dispose d'une salle de douche et un local chaufferie. Distribution: Rez-de-chaussée - hall d'entrée avec vestiaire - WC visiteurs - local buanderie - séjour avec poêle suédois - une belle cuisine Poggenphol ouverte sur la véranda et le séjour - véranda de 17m2 aménagé en salle à manger avec accès à la terrasse et cour 1er Etage - hall de distribution avec armoire encastrée - salle de douche avec wc - une 1ère chambre à coucher avec armoires encastrées et accès balcon - une 2 ème chambre à coucher avec accès balcon - un dressing ( chambre possible) - une salle de bains avec wc Combles - une grande pièce polyvalente ( salon TV, bureau, chambre, salle de jeu) - une salle de bains avec wc - une chambre Master avec armoires encastrées  Sous sol accès par l’extérieur - une pièce polyvalente  - petite cave - salle de douche avec wc  - piece technique L'ensemble se complète par une entrée pavée et paysagée pouvant accueillir trois véhicules, ainsi q'une jolie cour/terrasse orienté Sud- Est.  Un joli coup de cœur assuré !

Au coeur du quartier prisé de Cologny, ce magnifique 5 pièces de 145m2 PPE se trouve au rez de jardin d'un immeuble de standing neuf, profitant d'un environnement résidentiel et calme au pieds de la ville et proche des transports en commun, commerces et écoles.La commune de Cologny se situe sur la rive gauche de Genève à 3 km du centre ville et compte environ 5’500 habitants. 2 écoles primaires et 2 crèches font partie de la commune, ainsi qu’un grand centre sportif. Au niveau fiscal, la commune bénéficie de l’un des centimes additionnels les plus avantageux du canton.La résidence Fourches 17 est construite en 2021 selon la norme énergétique THPE (très haute performance énergétique). L'appartement bénéficie de panneaux solaires en toiture ainsi que de sondes géothermiques, ce qui réduira la facture énergétique.Intimité préservé et prestations raffinées pour ce petit bijoux, parfaitement et harmonieusement meublé avec des matériaux et mobilier de très bonne facture. Exposé Sud-Est et profitant d'une belle vue dégagée sur le Mont Blanc et un jardin agréable, il invite à la sérénité et la détente.  Parfaitement agencé nous retrouvons le soin du détail dans chaque pièce comme suit: 1 Entrée avec armoires et rangement/buanderie 1 WC visiteurs avec lavabo 1 Grand espace ouvert cuisine/bar, salle-à-manger, salon avec accès terrasse couverte et jardin 1 Cuisine totalement équipée avec plan de travail en marbre, cave à vin 1 Master bedroom avec dressing, sa salle d'eau, douche à l'italienne, lavabo, WC et accès terrasse 2 Chambres avec armoires encastrées et accès terrasse 1 Salle d'eau avec baignoire, lavabo double et WCUn local-cave de 17m2 et deux places de parking intérieur complètent ce bien.L'appartement est vendu meublé et sera disponible fin avril 2023Un objet neuf, rare sur le marché, à visiter sans tarder.