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VENDUE Aire-la-Ville: belle villa contiguë contemporaine

Suisse, Rhône / Arve | Aire-la-Ville
Description
  • Référence
    23
  • Nb de salles de bain : 2
  • Nombre de chambres :
    3
  • Surf. habitable :
    136 m2
  • Surf. utile :
    212 m2
  • Vue :
    Campagne
  • Style :
    Moderne
  • Année de construction :
    2015
  • Etat :
    Comme neuf
  • Jardin :
    70 m2
Description
La commune d’Aire-la-Ville est située sur la rive gauche du Rhône, à la hauteur du barrage de Verbois. Proche des grands axes de communication, à 15 minutes de l’aéroport international de Genève et à 20-25 minutes du centre de Genève, elle offre à ses habitants un cadre naturel magnifique, entre fleuve, forêts et champs. 
La ligne TPG S proche de la villa vous emmène à la gare de Satigny en moins de 10 minutes ou à Bernex également en quelques minutes. 
Une école primaire se trouve dans le village et le projet de construction d'une crèche est en cours.
De nombreuses activités sportives et culturelles sont proposées dans la commune et dans les environs.

Cette villa HPE lumineuse et résolument contemporaine construite en 2015 se distribue comme suit:

Rez-de-chaussée
- Une entrée avec vestiaire et WC visiteurs 
- Lumineux salon ouvert sur la cuisine entièrement aménagée et le jardin / terrasse par de grandes baies vitrées 
- Possibilité de rajouter un poêle ou une cheminée dans le salon.  

1er étage 
- La suite parentale est agencée avec des placards toute hauteur ainsi qu'un balcon. La belle salle de bains attenante profite d'une grande douche à l'italienne, WC
- 2 chambres dont une avec balcon se partagent une deuxième salle de bains/WC

Sous-sol 
- Une grande pièce de jeux avec lumière du jour pouvant également servir de chambre d'amis
- 2 caves 
- Buanderie 
- Pièce technique 
-Possibilité de créer une salle de bains

Sur le toit végétalisé, vous profiterez d'une belle terrasse et de sa pergola, sa vue sur les environs ainsi que quelques coins potagers.  
Le jardin clos et la terrasse sont orientés Sud-Ouest. 

A l'extérieur se trouve une place de parking couverte (possibilité de la fermer) et une place supplémentaire non couverte.
Les prestations et finitions intérieures sont d'excellente qualité, cette villa vous séduira par son état impeccable, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagements. 
Grâce à sa construction HPE (panneaux solaires sur le toit ainsi que le chauffage par pompe à chaleur), les coûts mensuels s'élèvent à environ 150.-/mois.(électricité et eau).

Un vrai coup de coeur assuré !
Sur la carte
CHF 1'490'000.-
Agent immobilier
Charlotte LO BUE
Contacter l'agent